שטח ציבורי

פסק דין חשוב בנושא מעלית שבת

החל מיולי 2023 יש לכוון את מנגנון הפיקוד למתכונת שבת לעצירה רק בקומות בהן יש דרישת שימוש
מעליות בבית משותף

מעלית שבת היא מעלית רגילה בה מותקן מנגנון מיוחד שמאפשר גם ליהודים דתיים להשתמש במעלית ללא חשש לחילול שבת. כיום ניתן למעשה להפוך כל מעלית למעלית שבת.

למה נזכרנו בזה עכשיו? כי פסק דין בנושא מעלית שבת, שהתקבל ע"י המפקחת על רישום מקרקעין בנצרת, בחודש יולי 2023, וכבר נכנס לדין הישראלי, משנה את הדברים.

הפסיקה החדשה קובעת כי מעלית שבת לא חייבת לעצור בכל הקומות וניתן לכוון את המנגנון כך שהמעלית תעצור רק בקומות של דיירים המשתמשים בשירות.
עד הפסיקה מעליות שבת היו עולות במהירות לקומה העליונה ויורדות תוך כדי עצירה בכל קומה. כעת, כאמור,

פסק הדין ניתן בתביעה של דיירים שומרי שבת בבית משותף בן 25 קומות באזור הקריות בחיפה.

עיקרי פסק הדין

  • מעלית שבת בבניין רב קומות תעצור רק בקומות של הדיירים המעוניינים בכך.
  • העלויות של התאמת המעלית לפעילות באופן זה חלה על המשתמשים בשירות בלבד.
  • הפסיקה בתוקף החל מ-22 ביולי 2023 וכעת היא חלק מהדין הישראלי בנושא מעליות שבת.

הנימוקים לפסיקה מתמקדים בהפעלת המעלית במתכונת הישנה (עצירה בכל קומה) גורמת סבל ממשי לדיירים הזקוקים למעלית שבת, ואף גורמת לכך שיסתגרו בדירתם עקב זמני ההמתנה הבלתי סבירים.

לקריאת פסק הדין המלא באתר פסקדין

דברים שחשוב לדעת על התקנה והפעלה של מעליות שבת

  • נדרשת הסכמה של רוב בעלי הדירות להתקנת מנגנון פיקוד שבת במעלית.
  • בבניין עם שתי מעליות לפחות כאשר באחת מהן מותקן מנגנון פיקוד שבת, מספיקה דרישה של דייר אחד כדי להפעיל את המנגנון.
  • עלויות התקנה חלות על המבקשים להתקין.
  • עלויות תכנות ותחזוקה של מעלית שבת חלות על המשתמשים (מעליות שבת מתאפיינות בבלאי מואץ).
  • יש לבדוק את המערכת אחת ל-3 שנים באמצעות מכון בדיקה מוסמך (קיימים שניים בישראל).

נדרשת הסכמה של רוב בעלי הדירות להתקנת מנגנון פיקוד שבת במעלית. עלויות תכנות ותחזוקה של מעלית שבת חלות על המשתמשים

מידע טכני לוועד הבית

  • פיקוד שבת במעלית הוא למעשה תוכנה מיוחדת המולבשת על מערכות הפיקוד של המעלית.
  • התוכנה מאפשרת להפעיל את המעלית ללא מגע יד אדם.
  • קביעת הקומות בהן תעצור המעלית מתבצעת ע"י טכנאי.
  • קביעת שעות הפעילות של מעלית שבת מתבצע ישירות ע"י הוועד, באמצעות שעון שבת הצמוד ללוח הפיקוד.

חוקים ותקנות

אולי יעניין אותך גם

תיעוד – רציפות ועד בית
איך מערכת Ding עוזרת לוועד לשמור על רציפות?
עזיבה של חבר ועד בית עלולה לגרום לבעיות ולנזקים כתוצאה משבירת הרציפות. במערכת Ding הרציפות...
אוורור במעליות
אוורור במעלית – מאוור, מפוח או מזגן?
התקן אוורור במעלית הוא הכרחי, ודאי בימים החמים של הקיץ הישראלי. איזה פתרון אוורור מתאים...
טיפול בבעיות רטיבות
בעיות רטיבות ואיתור נזילות
איך מונעים בעיות של רטיבות ומה עושים כדי לטפל בהן לפני שהן הופכות לפרויקט עם...
מתחם מגורים
"בחזון שלי אנחנו נהיה חברת בוטיק גם אם נכפיל ונשלש את מספר הבניינים והדיירים"
שיחה קצרה עם רותי שוסטר, מנכ"ל חברת שוסטר ניהול ואחזקת מבנים
פסק דין רכוש משותף
מחסן שהפך לדירה וחניה שהפכה לחצר
פסק דין העוסק בסכסוך שכנים מבהיר שוב את הכללים בכל הנוגע לשימוש ושינויים ברכוש משותף...
סיכונים ועסקים
אם אין כיסוי ביטוחי, את מי לדעתכם יתבעו?
כמה חשוב שיהיה ביטוח אתם ודאי יודעים, אלא שלא פחות חשוב זה לבדוק אותו מפעם...

לקבלת הצעת מחיר

נגישות