בלוג ביטוח - עוד כמה דברים על ביטוח

מערכת ניהול חדשנית, שעושה מהפך הניבול החיים המשותפים בבניין.

בחודש הבא, אפריל 2024, מידעון בר-עוז יגיע אליכם במתכונת שתוכננה אחרי שהקשבנו לכם כ-4 שנים. מבט לאחור, רגע לפני

קיימים 2 סוגים עיקריים של פתרונות לייעול תהליכי גבייה – ייעודיים וייחודיים. מה כדאי לעשות עכשיו ולמה אפשר לצפות בעתיד?

אם חשבתם שדיירי בתים משותפים מסודרים מבחינת חניה, יש לנו הפתעה בשבילכם. בעתיד, אגב, לא יהיו חניות צמודות

האזינו לפודקאסט בנושא ביטוח רעידת אדמה בבית משותף, עם עמיר בר-עוז

נושא ההנגשה עלה לאחרונה לכותרות דווקא בעקבות תביעה בנושא האינטרנט. איפה זה פוגש את ועד הבית?

המפקח על המקרקעין, הערכאה המשפטית לענייני בתים משותפים, חייב חברי ועד ביותר מ-300,000 ש"ח. התקנון היה יכול למנוע את זה

הפודקאסט 'קומת ביניים' מארח את עו"ד עופר שחל ואת איש הביטוח עמיר בר-עוז לשיחה שיכולה להפתיע את חברי ועד הבית

מהן הסיבות הנפוצות של בעלי דירות בבית משותף להתנגד לפרויקט התחדשות עירונית וכיצד ניתן להתמודד איתן?

שורה של פסקי דין בנושא השכרת דירות לטווח קצר (בסגנון airBNB) קובעים "אסור". ובכל זאת, כדאי לעגן זאת גם בתקנון הבית המשותף

כל ארגון, בכלל זה ועדי בתים, זקוק ליישומי פרודוקטיביות בסיסיים כגון מייל, יומן, מחסן קבצים ועוד. מיקרוסופט 365 נותנת יותר גם בגרסה החינמית

בעקבות שאלה של יו"ר ועד בית, שהגיעה אלינו במייל, אנו מחדדים בנושא שימוש בחדר דיירים

פסק דין של המפקחת על המקרקעים בתל-אביב הוא נורת אזהרה מהבהבת לוועדי בתים מרובי דירות

מערכת חדשה של משרד המשפטים מאפשרת לוועדי בתים לפעול משפטית נגד סרבני תשלום באמצעות האינטרנט

החל מיולי 2023 יש לכוון את מנגנון הפיקוד למתכונת שבת לעצירה רק בקומות בהן יש דרישת שימוש

כתבות מגיליונות קודמים עם מידע והנחיות במגוון נושאים, שהופכים לאקטואליים מאוד בזמן הזה. לשירותכם

באתר הממשלה ניתן למצוא מספר שירותי אונליין עבור ועדי בתים, שיכולים לחסוך לכם זמן וטרחה

החוקים והתקנות בנוגע לתשלום דמי ועד בית הם נוקשים. כך התברר פעם נוספת במקרה שהגיע לערכאות משפטיות

האפשרות של פיגוע פלילי בבית המשותף, ונזק לרכוש ציבורי ופרטי, גבוהה יותר בשנים האחרונות. ביטוח מבנה נותן מענה

לאורך שנים אנחנו נדרשים להסביר מהו הכיסוי המובנה לנזקי מהומות בפוליסת ביטוח מבנה. פתאום הכיסוי הזה הפך לברור ומבוקש

בהמשך למהפכת הרכב החשמלי, מרחיבים את היריעה אל העתיד "החשמלי" בבתים משותפים. ראיון עם אמיר ירוחם, מנכ"ל Empower (חלק ב)

לשימושים בסיסיים יש לכם כלי עריכת וידאו חזק ואיכותי כחלק ממערכת ההפעלה ווינדוס (Windows 10\11)

הבטחנו שנדון בהרחבה בנושא עמדות טעינה לרכב חשמלי בבתים משותפים. הפעם, ראיון עם אמיר ירוחם, מנכ"ל Empower (חלק א)

מהי ערבות בדק, מהי ערבות אוטונומית, מתי צריך רק אחת מהן ומתי צריך את שתיהן?

הידעתם שמערכת ההפעלה ווינדוס מספקת לכם כלי משוכלל למדי לעריכת סרטוני וידאו? האם לדרג מווינדוס 10 ל-11?

שיחה עם מעליתן (מומחה מעליות) שמספק ייעוץ לחברות הביטוח וחוסך הרבה זמן וכסף לוועד הבית ולדיירים

לחברי ועד בתים יש מה ללמוד מחברות הייטק איך להתמודד עם עומס של פניות מבעלי דירות ודיירים

מתי ולמי עדיף לבחור במערכת מרכזית מנוהלת? מבט לתשתית במחשבה קדימה לעומק עידן הרכב החשמלי

כאמור, עידן הרכב החשמלי משפיע ועוד ישפיע על עבודת ועד הבית ועל ההתנהלות בבתים משותפים בעולם בישראל. מסתבר שחשבו על זה קודם

גאים להציג: שיתוף פעולה עם חברת Empower המתמחה בפתרונות טעינה לרכב חשמלי בבתים משותפים. הביטוח בפנים

לכאורה, לאחר שניתן טופס 4 לא אמורות להיות סוגיות בנושא תקן 1205. והנה, הנושא עולה מעת לעת בדיונים משפטיים. מה ועד הבית צריך לדעת ויכול לעשות?

סרטוני וידאו שמציגים את הטכנולוגיות שעשויות לעניין אתכם ולהיות רלוונטיות עבורכם כבר עכשיו ובטח בעתיד

הכרת החקיקה, ניהול התקנון ושיתוף מידע עשויים לעזור לוועד הבית במניעת סכסוכים בבית המשותף

ועד הבית נדרש, עפ"י חוק, לדווח מיידית על אירוע ביטוחי ולדווח בהקדם על כל שינוי מהותי שיכול להשפיע על הפוליסה

לעתים יש צורך בשירותי שמירה בבית המשותף. מתי צריך להעסיק שומרים, האם ניתן להעסיק שומרים חמושים, ומה חובות הוועד לשומרים?

אי אפשר להשוות בניין עם מלון, דירות מלון ודירות פרטיות לבניין מגורים רגיל. ובכל זאת, מדובר בפסק דין חשוב

העולם מדבר על בינה מלאכותית (AI). האם זה צריך לעניין את ועד הבית? בואו נראה למה כן

בניגוד לנזקי מלחמה וטרור, המדינה אינה אחראית לנזקי סערה ונזקי רעידת אדמה ואינה משתתפת בפיצוי. הכירו את המשמעויות

יש סיבה מהותית מדוע רשת טוויטר צריכה להיות בתודעה של ועד הבית וכל דיירי הבניין. רק בחודש שעבר קיבלנו תזכורת

התפוצצות בלון גז בבית משותף בעקבות אירוע שהתרחש לאחרונה בירושלים, כדאי לרענן את הכללים בכל הקשור להתפוצצות בלון גז במרחב הציבורי בבניין בסוף חודש פברואר 2023 התחולל בירושלים אירוע טרגי. בקומה תת קרקעית בבניין מגורים בן 5 קומות התפוצץ בלון גז שגרם למותו של אדם, לפציעה של עוד שלושה בני

העלאת נושא רכישת כיסוי רעידת אדמה לרכוש משותף מול בעלי הדירות, הינה באחריותו של הוועד. וגם קישורים למידע חירום ולמידע בנושא ביטוח רעידת אדמה.

מנגנון לניהול משימות חוזרות חשוב במיוחד בכל הקשור לפעולות גבייה ותשלומים בהן יש צורך בתחזיות קדימה ובתיעוד לאחור.

מעלית עשויה להעלות את ערך הדירות בבניין בשיעור של כ-20%. מה חשוב לדעת אם אתם שוקלים פרויקט של הוספת מעלית?

למה אירוע הצתה בחניון צריך לעניין את ועד הבית? באירוע בו הוצתה מכונית אחת נגרם נזק היקפי עצום למתחם שלם עם 15 בנייני מגורים. בעידן הרכב החשמלי זה צריך להדליק נורה אדומה אצל הוועד בחודש דצמבר 2022 התרחש בתל-אביב אירוע שגרם לאי שקט בקרב דיירי בתים משותפים, וכתוצאה מכך בקרב

טיקטוק יכולה להיות מועילה בכל הקשור לקשרים החברתיים בבניין, אבל אנחנו מצאנו עוד 3 שימושים אפשריים לוועד הבית

אירוע מזעזע שהתחולל לאחרונה באיטליה מציף לסדר היום את הנושא של סכסוכי שכנים בבית משותף

עולם הפתרונות הטכנולוגיים לצרכים הפיננסיים ועד הבית הולך ומתפתח. הכירו את המגמות העיקריות, וקבלו טיפ לתשלומי הביטוח

בגיליון האחרון של 2022 ריכזנו לכם את 10 הכתבות שהכי אהבתם בשנת 2022, השנה השלישית לפעילות של מידעון בר-עוז

הביקוש לכספות ביתיות גואה. גם ועד הבית יכול למצוא את עצמו זקוק לכספת. הכירו את הסוגים ואת דרישות הביטוח לגבי כספות

החורף בא ודיירים רבים יוצאים לחו"ל כדי לגלוש ולנפוש באתרי הסקי של אירופה. דירות ריקות וציוד סקי הם עניין של ועד הבית

עד ה-18 בדצמבר מתקיים המונדיאל בקטאר. ככל שהטורניר יתקדם צפויה תנועה מוגברת לטובת צפייה משותפת במרחב הציבורי והפרטי. כמה תזכורת לוועד הבית

פסק דין של בית המשפט המחוזי בתל-אביב נותן מענה תקדימי לאחת הסוגיות הוותיקות שבין ועדי בתים לבעלי דירות

משאלות של קוראים ניתן להבין כי חשיבותו של ביטוח צד ג' לא תמיד ברורה. אז בואו נעשה סדר, כי זה באמת חשוב מאוד

דוגמא מהחיים ממחישה איך פגיעה קלה במתז יוצרת נזק בבית המשותף והופכת לאסון פיננסי. הכירו את המשולש הביטוחי – למובילים, למזמינים ולוועד הבית

יוקר המחייה משפיע גם על מיסי ועד הבית בישראל, אך זה לא הגורם היחיד שיכול להקפיץ את העלויות לבעלי הדירות ולדיירים

ביטוח משכנתא אינו תחליף לביטוח דירה מקיף שכולל גם כיסוי לנזקי צד ג' (וגם כיסוי ערך קרקע). זה חשוב לבעלי הדירות, וגם לוועד הבית

בפועל, אם לא התבצע רישום של בית משותף בטאבו, רוכשי הדירות אינם הבעלים החוקיים של הדירות. חשוב (מאוד) לדעת

ימי החגים ובמיוחד ימי חול המועד סוכות צפויים להיות סואנים מהרגיל. ריכזנו לכם מאמרים מגיליונות קודמים

נזקים למבנים מכוסים במלואם ע"י המדינה. נזקי תכולה מכוסים באופן חלקי. מה צריכים לעשות ועד הבית, הדיירים ובעלי עסקים בבניין?

כמה דברים חשובים שכדאי לזכור בעת אירועי הקיץ, לקראת אירועי החגים ובכלל – האחריות על הוועד

שתי התרחשויות מהתקופה האחרונה מחזירות את בריכות השחייה הפרטיות לסדר היום הציבורי ולסדר היום של ועד הבית.

בכל שנה לקראת חודש אוגוסט יש שאלות שחוזרות. מזל שכבר כתבנו על זה. ריכוז כתבות לעונה.