רוב האנשים בישראל קונים דירה וגרים בה במשך עשרות שנים, שכן לקנות ולמכור דירות זה לא עניין שקל ופשוט להתמודד איתו. תוצאה מכך, אנחנו חיים באותו בניין זמן רב, מה שאומר שגם אם כאשר קנינו את הדירה הבניין עצמו נראה נפלא, הרי שהם השנים זה משתנה. התקלות שיכולות להתעורר בבתים משותפים יכולות להיות שונות ומגוונות, כאשר חלק מהן קשורות לתחזוקת המבנה וחלק לעיצוב או לחזות שלו. מה שבטוח זה שאם על ידי שיפוץ בית משותף אפשר לשנות את הדברים, לגרום לבניין להיות בטיחותי יותר וגם נעים יותר למגורים, זה כדאי. מעבר לשאלת הנוחות של הדיירים שחיים בבניין, כאשר משקיעים בפרויקט כמו שיפוץ בית משותף גם מעלים את ערך הדירות בבניין. לכן ברור מדוע בשנים האחרונות אנחנו רואים שבלא מעט בתים משותפים הדיירים מתגייסים לעניין ועושים שיפוץ, כך שברור מדוע גם במקרה שלכם זה כדאי.
החשיבות של תכנון השיפוץ
כולנו יודעים שכאשר מדברים על שיפוץ בית משותף מדברים על הוצאה כלכלית גדולה שכל דיירי הבניין יצטרכו לקחת בה חלק. למעשה, נושא ההסכמה בין דיירי הבניין הוא הדבר הראשון שהרבה פעמים מוביל לכך שנוותר על השיפוץ, כי לא תמיד קל להגיע להבנה עם השכנים. מצד שני, אם אתם יודעים שנחוץ שיפוץ לבניין שלכם, לא כדאי שתוותרו, אלא להפך, כדאי להתעקש. אחד מהדרכים לעשות זאת ולהצליח במשימה היא לתכנן את השיפוץ לפרטי פרטים. זה אומר שכדאי יהיה להחליט לא רק על הסכום שכל דייר יצטרך להשקיע, אלא רצוי מאוד גם לתכנן את השיפוץ עצמו. עד כמה הוא יהיה מקיף? כמה זמן הוא יימשך? האם הוא יכלול רק את החזית את המבנה או עוד הרבה פרטים אחרים? אתם תראו שתכנון השיפוץ ישפיע גם על משך הזמן שבו תחיו באי נוחות בבניין, כי כאשר התכנון ברור וכל אחד יודע מה תפקידו – הכול מתבצע מהר ובצורה יעילה יותר.
למה כדאי להשקיע בבחירת חברת שיפוצים טובה?
את רוב השיפוצים שתרצו לעשות בבית המשותף שלכם סביר להניח שכל חברת שיפוצים תוכל לבצע. יחד עם זאת, לא קל לבחור את המשפצים שבידיהם תפקידו את המשימה, כי מעבר לסכום שהם דורשים, יש כאן גם עניין של מקצועיות. זו הסיבה שבגללה אנחנו ממליצים לכם להשקיע, ללכת ולראות שיפוצים שבוצעו בבניינים משותפים אחרים על ידי אותם אנשי מקצוע. האם העבודה נראית טובה והאם התוצאה מרשימה? ככל שיהיה לכם יותר מידע אודות חברת השיפוצים, כך תהיו שלמים יותר עם בחירתכם. מה שבטוח זה שאם תקפידו על השילוב בין עלויות סבירות, תכנון כמה שיותר מדויק ואנשי מקצוע טובים – הבניין ייראה נפלא בסוף התהליך וגם יהיה רבה יותר נעים למגורים.
